Sprzedaż mieszkania · Warszawa

Sprzedaż mieszkania na Woli — ceny i wycena

Dzielnica, która przeszła największą przemianę w Warszawie — z przemysłowej w biznesowo-mieszkaniową, z wieżowcami i drugą linią metra.

Mediana ceny za m² · rynek wtórny

17 985 zł/m²

O 14% więcej niż mediana dla całej Warszawy

Mieszkanie 50 m² — orientacyjnie

ok. 899 000 zł

Mediana dla całej Warszawy

15 824 zł/m²

Źródło: szacowana mediana ceny za m², rynek wtórny, SonarHome (sierpień 2026). Średnia dla dzielnicy to tylko punkt wyjścia — ceny w jej obrębie różnią się nawet o kilka tysięcy złotych na metrze.

4 sprzedaże na Woli

Średni czas sprzedaży: 40 dni — liczony od publikacji oferty do podpisania umowy przedwstępnej.

Warszawa, Kasprzaka 29

Metraż
63,08 m²
Cena ofertowa
1 330 000 zł
Cena sprzedaży
1 270 000 zł
Cena za m²
20 133 zł
Czas sprzedaży
50 dni

sprzedane za 95,5% ceny ofertowej

Warszawa, Ciołka 26

Metraż
37 m²
Cena ofertowa
592 000 zł
Cena sprzedaży
585 000 zł
Cena za m²
15 811 zł
Czas sprzedaży
37 dni

sprzedane za 98,8% ceny ofertowej

Warszawa, Skwer Wyszyńskiego 2

Metraż
25 m²
Cena ofertowa
520 000 zł
Cena sprzedaży
515 000 zł
Cena za m²
20 600 zł
Czas sprzedaży
45 dni

sprzedane za 99,0% ceny ofertowej

Warszawa, Górczewska 232

Metraż
53,5 m²
Cena ofertowa
870 000 zł
Cena sprzedaży
865 000 zł
Cena za m²
16 168 zł
Czas sprzedaży
28 dni

sprzedane za 99,4% ceny ofertowej

Porównaj ceny za m² z medianą dla dzielnicy (17 985 zł/m²) — konkretne mieszkanie może być warte wyraźnie więcej lub mniej niż średnia. Dlatego każdą wycenę opieram na transakcjach z najbliższej okolicy, a nie na średniej z całej dzielnicy.

Zobacz wszystkie moje sprzedaże

Czym wyróżnia się Wola?

Wola łączy nowe inwestycje wokół Ronda Daszyńskiego, starsze osiedla Koła i Ulrychowa oraz kamienice bliżej centrum. Różnice cen między poszczególnymi częściami dzielnicy są bardzo duże.

Przez Wolę biegnie linia metra M2, a do centrum jest kilka minut. Kupują tu młodzi profesjonaliści pracujący w okolicznych biurowcach oraz inwestorzy pod wynajem.

Co wpływa na cenę mieszkania na Woli?

Podnosi cenę

  • Bliskość stacji metra M2
  • Okolice Ronda Daszyńskiego i nowych inwestycji
  • Krótki dojazd do Śródmieścia

Obniża cenę

  • Sąsiedztwo torów i ruchliwych ulic
  • Starsze bloki bez windy i z małymi kuchniami
  • Mieszkania od strony głośnych skrzyżowań

Sprzedajesz mieszkanie na Woli?

Zacznij od bezpłatnego raportu z wyceny. Przygotuje go analityk — nie algorytm — na podstawie transakcji tylko z Twojej okolicy. Dostaniesz realny rozkład cen i 3 warianty ceny sprzedaży w ciągu 24 h.

Odbierz bezpłatną wycenę Zobacz przykładowy raport

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Woli?

Szacowana mediana ceny za m² na rynku wtórnym na Woli wynosi około 17 985 zł (SonarHome, sierpień 2026). To o 14% więcej niż mediana dla całej Warszawy. Cena konkretnego mieszkania zależy jednak od budynku, piętra, stanu i okolicy, dlatego może się mocno różnić od mediany.

Ile trwa sprzedaż mieszkania na Woli?

Moje sprzedaże na Woli trwały średnio 40 dni (od publikacji oferty do umowy przedwstępnej), a według SonarHome oferty w Warszawie są aktywne średnio około 92 dni. Dobrze wycenione i przygotowane mieszkanie sprzedaje się zwykle szybciej, a zbyt wysoka cena na starcie najczęściej wydłuża sprzedaż.

Jak sprawdzić, ile jest warte moje mieszkanie na Woli?

Zamów bezpłatny raport z wyceny. Analityk przygotuje go na podstawie transakcji tylko z Twojej okolicy, dobranych pod metraż i rok budowy. W raporcie dostaniesz realny rozkład cen i 3 warianty ceny sprzedaży — w ciągu 24 godzin.